房屋初始登记

1995年1月1日起施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》、2008年2月15日建设部令第168号发布，2008年7月1日起施行的《房屋登记管理办法》、国家建设部《房屋登记办法》

有关当事人提出登记申请

1、《房屋权属登记审核申请表》；

xx县房屋所有权转移登记申请表.doc

2、《土地使用证》及复印件；

3、建设用地、工程规划许可证、施工许可证及复印件；

4、房屋竣工验收合格备案表；

5、测绘机构提供的《房产测绘结果报告书》；

6、购地自建房的要提供购地发票、合同书、完税证；

7、白蚁防治合同；

8、申请人和共有人身份证及复印件；夫妻双方共有产权的需提供婚姻证明（结婚证或户口簿）；是单位的需提供法人代表资格证明、营业执照、上级主管部门批文并在申请表上签字盖章同意；

9、法人代表未到场办理的，提供法人代表委托书、代理人和法人代表身份证；

10、委托他人办理登记的要有经公证处公证的委托书、委托人和代理人身份证；

11、属拆迁安置的要提供拆迁安置协议、证明、原房产证；

12、集体土地上的房屋，必须经所在的村民小组（屯委）村民委（或社区）在申请表上签章同意办理登记；13、审核机关认为必要的须进行公告；

14、集体土地转为国有土地的要提供转为国有的用地协议书；

15、如提供的资料为复印件的，需要原件存放处加盖公章证明复印件与原件相符，原件存在何处；

16、其他必要收件。

行政审批中心递交材料→审核→领取收件→等候通知领证→缴款→出证

房屋初始登记审核审批优化流程图.doc